給湯器を屋外に置くのは、法律の決まりではありません｜大家が確かめるボンベの2メートルと排気筒

2026年9月12日 2026年9月12日

外階段の下、1畳ほどの空きにガス給湯器が壁付けで並び、その足元に20キロのボンベが2本。すぐ隣には、隣室のエアコン室外機が置かれています。給湯器を交換したい、ついでに室外機の位置も直したいと相談したとき、業者から返ってきたのは「ボンベの2メートルだけ気をつけてください」の一言でした。何の2メートルなのか、そのときは分かりませんでした。

結論からお伝えすると、給湯器を屋外に置くことを義務づけた条文はありません。法令が書いているのは「屋内に置くなら排気筒を付けろ」であって、屋外に出すのは慣習と工事のしやすさによるものです。いっぽうでLPガスのボンベのほうには、置き場所の条件が明確に書かれています。大家が確かめるべき条件は、給湯器本体ではなくボンベ側と排気筒側にあります。

LPガスのボンベの置き場所の条件3つを示した図。火気が2メートル以内ならさえぎる、常に温度40度以下に保つ、浸水で流されない措置をとる。

ボンベの置き場所には、条文があります

液化石油ガスの保安の確保及び取引の適正化に関する法律施行規則（平成9年通商産業省令第11号）第18条第1号は、貯蔵能力1,000キログラム未満の貯蔵設備について次のように定めています（内容積20リットル以上の容器の場合）。

イ　容器を置く位置から2メートル以内にある火気をさえぎる措置を講じ、かつ屋外に置くこと。屋外に置くことが著しく困難な場合に限り、ガスが屋内に滞留せず火気に触れない措置を講じたうえで屋内に置ける
ロ　湿気、水滴等による腐食を防止する措置を講ずること
ハ　常に温度40度以下に保つこと
ニ　転落・転倒等による衝撃とバルブ等の損傷を防止する措置を講ずるとともに、浸水のおそれのある地域においては、容器が浸水によって流されることを防止する措置を講ずること

業者が言った「2メートル」はイのことです。火気から2メートルではなく、2メートル以内に火気があるならさえぎれ、という書き方である点に注意してください。壁やへいで間を切れば条件は満たせます。

大家として効いてくるのは、むしろハとニです。ハの「40度以下」は、夏の西日が当たる位置に置いたボンベの話です。ニの浸水は、半地下や1階の裏手にボンベがある物件で、雨のたびに問われます。容器が流されないよう固定されているかは、見れば分かります。

給湯器を屋内に置くと、何が変わるのですか？

同じ施行規則の第44条第1号ヨは、消費設備の技術上の基準として、屋内に設置する密閉式以外の燃焼器に排気筒を設けることを求めています。対象はこう書き分けられています。

ガス湯沸器（暖房兼用を含む）。ガス瞬間湯沸器は消費量12キロワット超、その他のものは7キロワット超
ガスバーナー付きふろがま、およびガスバーナーを使用できる構造のふろがま

12キロワットと7キロワットという境目が条文にあります。小さな湯沸器まで一律に排気筒が要るわけではありません。

続く第44条第1号タは、その排気筒の条件を並べています。実務で効くのは次の3つです。

排気筒の先端は、屋外に出ていること
先端は、障害物または外気の流れによって排気が妨げられない位置にあること
先端は、鳥・落葉・雨水その他の異物の侵入や、風雨等の圧力で排気が妨げられるおそれのない構造であること

2番目の「障害物によって排気が妨げられない位置」が、置き場所を考えるときの実質的な線になります。給湯器の前に物置を寄せる、目隠しのルーバーで囲う、隣接して室外機を置いて風を吹きつける。いずれも条文の言葉に当たり得ます。この条文は屋内設置の燃焼器についてのものですが、排気の妨げという考え方は、屋外に付けた給湯器の前をふさいだときにも同じ問題を起こします。