大家は入居者とどこまで関わるべきか｜直接連絡・お願い事・値下げ交渉の線引き新着!!
2026年8月5日
大家さんが入居者とどこまで直接関わるか。挨拶はしても要望はその場で答えない、記録は必ず残す。管理委託と自主管理それぞれの線引きを具体的に整理します。
はじめての大家さんが押さえる借地借家法の基本｜更新・解約・家賃の3点新着!!
2026年8月4日
相続や購入ではじめて大家になった方へ。借地借家法の要点を3つに整理しました。契約は自動で終わらない、解約には正当事由が要る、家賃は一方的に変えられない。定期借家の注意点も。
賃貸経営で初心者がつまずく5つのポイント｜最初の1年で起きやすい失敗新着!!
2026年8月3日
賃貸経営を始めた大家がつまずくのは、お金・修繕・空室・入居者対応・出口の5つ。最初の1年で起きやすい失敗と、気づいたときに直す順番を初心者向けに整理しました。
管理会社が倒産したらどうなるか｜大家が確認する敷金と家賃の行方新着!!
2026年8月2日
管理会社が倒産すると、預けた敷金や集金中の家賃はどうなるのか。大家が最初の1週間でやること、兆候の見分け方、平時の備えを実務から整理しました。
サブリース（一括借上げ）から通常管理に戻せるか｜解約の条件と進め方新着!!
2026年8月1日
サブリースの解約は可能ですが簡単ではありません。借地借家法上の正当事由、契約書で確認する4条項、解約費用の目安と進め方を大家さん向けに整理します。
管理会社を変えるべきか迷ったときの7つのチェック項目新着!!
2026年8月1日
管理会社を変えるべきか迷ったときに、感情ではなく事実で判断するための7つのチェック項目を整理しました。変えないほうがよいケースや解約予告の考え方もあわせて解説します。
管理委託契約書はどこを読むべきか｜大家が必ず確認する5つの条項新着!!
2026年8月1日
管理委託契約書のどこを読めばいいのか。業務範囲・費用の負担区分・報告義務・解約予告・免責という5つの条項について、見るべき箇所と読み返すタイミングを整理しました。